K O R R A L D U S

Haapsalu,								11.aprill 2007 nr 288

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Posti tn 26, Haapsalu)

Läbi vaadanud OÜ MAXMED (Posti tn 26, 90504 Haapsalu) 30.04.2007 esitatud taotluse nr 7-1.3/1835 Posti tn 26 krundil asuva ärihoone juurdeehitusprojekti projekteerimistingimuste saamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Posti tn 26, Haapsalu asuva ärihoone juurdeehitusprojekti projekteerimistingimused nr 15-07 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks OÜ MAXMED`ile (Posti tn 26, 90504 Haapsalu) korralduse koopia saatmisega posti teel, ehitus- ja planeerimisosakonnale (A. Joost) koopia üleandmisega allkirja vastu.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
4.	Korraldus avalikustada väljapanekuga linnavalitsuse fuajees.
5.	Korralduse peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest.

Ingrid Danilov
Linnapea				Erko Kalev
				Linnasekretär

TINGIMUSED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS
Ehitusseadus § 19 lg1
Nr. 15/ 07  “9” aprill 2007	
Tingimused kinnitatud:
Haapsalu Linnavalitsuse korraldusega nr 288
11.aprill 2007	
Projekti nimetus	Ärihoone juurdeehituse projekt  	
Krundi asukoht	Posti tn 26, Haapsalu 	
Taotleja nimi	OÜ MAXMED	
Krundi andmed	katastritunnus 18301:007:0027,  kinnistusraamatu registriosa nr 51232
pindala 961m2, maakasutuse sihtotstarve - 100% ärimaa	
Projekti koostamisel arvestada alljärgnevat: 		
	1.	Koostada ärihoone juurdeehitusprojekt arvestades tuletõrje, tervisekaitse ning teiste kehtivate normidega. Projekt peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (MKM 27.12.2002 määrus nr 70).
2.	Projekti koosseisus esitada  digitaalne topo-geodeetiline asendiplaan M 1:500, millele on kantud krundi piirid, ol.olevad ja  projekteeritavad ehitised (ehitiste nurkade koordinaadid L-EST süsteemis) olemasolevad tehnovõrgud, projekteeritud tehnovõrgud, puud jne.
3.	Projekti koosseisus peavad sisalduma plaanid, vaated, lõiked mõõtkavas M 1:50 või 100, vajadusel detailide joonised.
4.	Krundi ehitusõigus vastavalt 8.04.1998.a. LV korraldusega nr 214 kehtestatud detailplaneeringule: 
•	sihtotstarve – 100% ärimaa;
•	ehitiste suurim lubatud kõrgus – 8,5; korruselisus – kaks;
•	hoonete lubatud arv krundil – 2;
•	suurim ehitiste alune pind –   360 m2. .
5.	Krunt asub Haapsalu miljööväärtuslikul alal ja projekteerimisel arvestada siiani hästi säilitatud vana hoone mahtudega ja materjalidega:
•	välisviimistluseks värvitud puitlaudis;
•	järgida katusekaldeid viilkatuse projekteerimisel;
•	katusekatteks valtsitud plekk;
•	aknad-uksed puidust.
6.	 Juurdeehituse saab kavandada õuepoolsele hoonestamata alale.
7.	Lahendada krundi heakorrastus, haljastus ning olmeprügi kogumine. 
8.	Projektis ära näidata juurdepääsud projekteeritavale hoonele ning vajadusel servituudi asukoht ja naabri nõusolek.
9.	Kui projekteeritakse ehitamist krundi piirile lähemale kui 4m, on projektile  nõutav vastava piirinaabri kirjalik kooskõlastus.
10.	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest. Projekt kuulub kooskõlastamisele Lääne-Eesti  Päästekeskuses.
11.	Ärihoone projekt kooskõlastada Pärnu Tervisekaitse Läänemaa osakonnaga.
Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud tehniline projekt 2 eksemplaris. 	
Lisad:	asendiskeem M 1:500 	
Tingimused
koostasid:	Linnaarhitekt               . ..………………………………….Anu Joost
Linnaarengu ja muinsuskaitse peaspetsialist……………   Tõnis Padu
Ehitusjärelevalve spetsialist   ……………………..………Mati Jets
Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest