K O R R A L D U S

Haapsalu, 			                 15. juuni 2011 nr 386

Kinnistu avaliku kirjaliku enampakkumise 
korras võõrandamise tingimuste kinnitamine 
(Õhtu kallas 21-4 elamus nr 2, Haapsalu)

Tulenevalt Haapsalu Linnavolikogu 25. märts 2011 otsusest nr 110 “ Loa andmine vara võõrandamiseks avaliku kirjaliku enampakkumise korras (Õhtu kallas 21-4 elamus nr 2, Haapsalu), millega otsustati müüa linnale kuuluv kinnistu, mis ei ole linnale vajalik kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja määrati võõrandamise korraldajaks Haapsalu Linnavalitsus. 
Juhindudes Haapsalu Linnavolikogu 30.05.1997 määrusega nr 8 kinnitatud “Linnavara võõrandamise korrast”, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 2, § 34 lg 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 2 ja haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b :

1.  Tunnistada nurjunuks Haapsalu Linnavalitsuse korralduse  27. aprill 2011 nr 269 alusel läbiviidud kinnisomandi avaliku kirjaliku enampakkumise korras võõrandamine ( Õhtu kallas 21-4 elamus nr2, Haapsalu), sest tähtaegselt ei laekunud ühtegi pakkumust.

2.  Kinnitada Haapsalu linnale kuuluva kinnisomandi avaliku kirjaliku enampakkumise korras võõrandamise tingimused järgmiselt
2.1 Kinnistu andmed
	2.1.1 kinnistu registriosa number 2378132;
	2.1.2 reaalosa eluruum Õhtu kallas 21-4 elamus nr 2, Haapsalu;
	2.1.3 eluruumi üldpind 44,70 m2
	2.1.4 katastritunnus 18301:006:0018;
	2.1.5 pindala 1448 m2
	2.1.6 447/1991 mõttelist osa kinnistust;
	2.1.7 katastriüksuse sihtotstarve 100% elamumaa;
	2.1.8 kirjaliku enampakkumise alghind 16000 eurot;

2.2  Kinnistu kirjaliku enampakkumise alghind on 16000 (kuusteist tuhat) eurot;
2.3 Tagastamatu enampakkumise osavõtutasu suurus on 160 (ükssada kuuskümmend) eurot, tagatisraha või tagasivõtmatu pangagarantii suurus on 1 600 (üks tuhat kuussada) eurot;
2.4	kinnistu avaliku kirjaliku enampakkumise võitjal (edaspidi nimetatud Ostja) tasuda kinnistu ostuhind Eurodes hiljemalt kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks ja kanda ostuhind Haapsalu Linnavalitsuse pangaarvele nr 10602002431007 SEB Pangas või esitada tagasivõtmatu panga garantiikiri ostuhinna tasumise kohta 3 pangapäeva jooksul peale ostu-müügilepingu sõlmimist käesolevas punktis nimetatud pangaarvele. Panga garantiikirja originaal esitada kirjalikus vormis hiljemalt kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks;
2.5	notaritasu täies ulatuses tasuda Ostjal;
2.6	kinnistu Ostjal sõlmida ostetava kinnistu notariaalne ostu-müügileping 30 päeva jooksul kinnistu enampakkumise tulemuste kinnitamise otsuse teatavakstegemisest, s.o. 30 päeva jooksul eelnimetatud otsuse koopia kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates. Käesolevas punktis nimetatud tähtajaks kinnistu notariaalse ostu-müügi lepingu sõlmimata jätmise korral on enampakkumise tulemuste kinnitajal (Haapsalu Linnavolikogul) õigus enampakkumise tulemused tühistada ja enampakkumise tulemuste kinnitamise otsus kehtetuks tunnistada ja sel juhul Ostja poolt sissemakstud käesoleva korralduse punktis 2.3 nimetatud tagatisraha Ostjale ei tagastata või realiseeritakse esitatud tagasivõtmatu pangagarantii;
2.7	kinnistu avaliku kirjaliku enampakkumise korraldaja on Haapsalu Linnavalitsus;
2.8	kinnistu avalikust kirjalikust enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, kui seadusest ei tulene teisiti;
2.9	kirjalikud pakkumised kinnistu ostuhinna osas tuua kinnises ümbrikus, millel on märgusõna “Õhtu kallas” Haapsalu Linnavalitsuse sekretärile (Posti 34, Haapsalu, I korrus) hiljemalt 08. augustil 2011 kell 14.00. Ümbrikud pakkumistega avatakse III korrusel 08. augustil 2011 kell 14.15;
2.10	 käesoleva korralduse punktis 2.3. nimetatud enampakkumise osavõtutasu ja tagatisraha peab olema laekunud Haapsalu Linnavalitsuse pangakontole nr. 10602002431007 SEB Pangas hiljemalt 07. augustil 2011;
2.11	 kinnises ümbrikus olev pakkumiskiri peab sisaldama:
2.11.1	ostetava kinnistu aadress,
2.11.2	sõnades ja numbritega kirjutatud pakutava ostuhinna summa;
2.11.3	pakkuja sõnalise kinnituse kõigi ostetava kinnistu kirjaliku enampakkumise tingimustega nõustumise kohta;
2.11.4	pakkuja nime, isiku- või registrikoodi, elukoha või asukoha aadressi, elektronposti aadressi, kuupäeva, pakkuja allkirja. 
2.11.5	Juriidilise isiku pakkumiskirjale peab olema alla kirjutanud isik, kellel on selle juriidilise isiku esindamiseks kehtivad volitused ja pakkumisele peab olema lisatud juriidilise isiku pädeva organi otsus enampakkumisel osalemise kohta (originaal või tõestatud koopia) ja vajadusel ka esindaja volikiri (originaal). 
2.11.6	pakkumiskirjale tuleb lisada osavõtutasu ja tagatisraha tasumist tõendavad dokumendid;
2.12	 Enampakkumise võitjaks tunnistatakse see isik, kes on pakkunud pakkumiskirjas kõrgeima ostuhinna ja on koheselt ning tähtaegselt täitnud kõik käesoleva korralduse punkti 1 alapunktides kehtestatud enampakkumisest osavõtuks vajalikud tingimused, samuti nõustunud kirjalikult sama punkti alapunktides nimetatud kõigi teiste tingimustega, s.h. enampakkumise võitjale (Ostjale) kehtestatud kinnistu võõrandamise tingimuste täitmisega;
2.13	 kui pakkumiskirjadega ümbrike avamisel selgub, et vähemalt kaks või enam enampakkumises osalejat on teinud ostuhinna osas võrdse kõrgeima pakkumise, korraldatakse võrdse pakkumise teinud isikute vahel hiljemalt kolme tööpäeva jooksul avalik suuline enampakkumine, kus pakkumise sammu suuruseks on kehtestatud 300 (kolmsada) eurot, enampakkumise aja määrab linnavara võõrandamise komisjoni esimees, arvestades võimalusel konkureerivate pakkujate ettepanekutega;
2.14	 tehtud pakkumine jäetakse arvestamata, kui pakkumiskirjadega ümbrike avamisel selgub, et pakkumiskiri ei ole vormistatud käesolevas korralduses kehtestatud kõigi nõuete kohaselt või pakkumiskirjale ei ole lisatud kõiki nõutud dokumente või ümbrikul on märge, et pakkumiskirjaga ümbriku üleandmine on toimunud peale pakkumise üleandmiseks kehtestatud tähtaega või kui selgub, et osavõtutasu või tagatisraha tasumisega on hilinetud;
2.15	 Ostja poolt sissemakstud käesoleva korralduse punktis 2.3. nimetatud tagatisraha võetakse arvesse Ostja poolt ostu-müügihinna tasumisel. Teistele enampakkumisest osavõtjatele, v.a. Ostja, tagastab Haapsalu Linnavalitsus nende sissemakstud tagatisraha täies ulatuses hiljemalt 12 tööpäeva jooksul pakkumiste avamise päevale järgnevast päevast arvates.

3. Kinnitada avaliku enampakkumise ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks neljaliikmeline komisjon:
Peeter Vikman, komisjoni esimees
Erko Kalev, komisjoni liige
Reimo Reimer, komisjoni liige
Elle Altmets, komisjoni liige
4. Kultuuri- ja avalike suhete spetsialistil (M. Uusen) koostada korralduse resolutiivosast kinnistu enampakkumise kuulutus ja teha käesoleva korralduse resolutiivosa (näidates ära korralduse numbri ja kuupäeva) teatavaks enampakkumise kuulutuse avaldamisega ajalehes Lääne Elu ning Haapsalu veebileheküljel. Kinnistu müügikuulutus viitega enampakkumise tingimustele Haapsalu veebileheküljel, avaldada kinnisvaraportaalis City24.ee. Aselinnapeal (P. Vikman) korraldada enampakkumise tulemuste kinnitamine ja ostu-müügi lepingute sõlmimine Ostjatega.

5. Korraldus teha teatavaks aselinnapeale (P. Vikman), kultuuri- ja avalike suhete spetsialistile (M. Uusen), linnavara peaspetsialistile (madis.raudsepp@haapsalulv.ee).

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles
Linnapea				Erko Kalev
				Linnasekretär