K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                    26. märts 2013 nr 197

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Endla tn 1, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse projekteerimistingimuste saamiseks Haapsalus Endla tn 1 kinnistul asuva kahe korteriga elamu jagamiseks vajalike ümberehituste projekteerimiseks ning juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Endla tn 1 kinnistul asuva elamu projekteerimistingimused nr 13-13 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks  Galina Stepurenko`le ja Veera Karing`ule korralduse koopia saatmisega posti teel.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                         26.03.2013.a. korraldusele nr 197
    
PROJEKTERIMITINGIMUSED nr 13-13
ELAMU JAGAMISEKS VAJALIKE ÜMBEREHITUSTE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                     Endla tn 1, Haapsalu, Läänemaa
                                        Haapsalu vanalinna muinsuskaitseala kaitsevöönd, 
                                        Endla-Kreutzwaldi tn ümbruse miljööväärtuslikul alal
KINNISTU     
katastritunnus:                18301:006:0590
pindala:                           891m2
omanikud:                       Veera Karing, Galina Stepurenko

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: kinnistul puudub kehtiv detailplaneering.
1.4	Katastriüksuse sihtostarve: elamumaa.
1.5	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: pereelamutemaa.
1.6	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: elamu (reg nr 105000011), majandushoone (reg nr 105015093). 

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: kahele omanikule kuuluvat ühekorruselist viilkatusega puitelamut  soovitakse jagada ja käesolevate tingimuste alusel projekteeritakse jagamiseks vajalikud ehituskonstruktsioonid (vaheseinad esimesele korrusele ja pööningule, korstnad, trepid jms). Hooneid ei laiendata, välisfassaade ei muudeta.
2.2	HOONESTUSALA: olemasolevaid hooneid ei laiendata.  
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: elamu asub Endla tänava poolsel kinnistu piiril.
2.4	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasolev.   
2.5	KORRUSTE ARV: projekteeritav elamu on ühekorruseline, katusealuse mahu võib projekteerida pööninguks või eluruumideks. 
2.6	KATUSETÜÜP: viilkatus.
2.7	KATUSEKATE: plekk. 
2.8	AKNAD JA UKSED: olemasolevad puidust aknad. Välisuks – esifassaadil olev  olemasolev puidust tahveluks säilitatakse ka juhul kui seda ei kasutata korterite sissepääsuks.    
2.9	PIIRDED JA VÄRAVAD: olemasolevad.  
2.10	HOONE TULEPÜSIVUSKLASS: TP3.
2.11	TULEOHUTUS: Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Lääne-Eesti  Päästekeskus;
3.2	Kinnistu kaasomanikud.

4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Kinnistu tehnovõrkude liitumispunktide asukoha muutmisel taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused.

5.	Muud nõuded
5.1	Projekt peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 17.09.2010 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Projektis peavad olema selgelt välja toodud olemasolevad, lammutatavad ja juurdeehitatavad konstruktsioonid, kasutatavad materjalid. 
5.4	Asendiplaan mõõtkavas M1:500. 
5.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.