K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                        03. aprill 2013 nr 224

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Endla tn 17, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse Endla tn 17 kinnistul asuva elamu laiendamisprojekti  projekteerimistingimuste saamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Endla tn 17 kinnistul asuva elamu laiendamisprojekti projekteerimistingimused nr 16-13 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks Kertu Kaljuveer`ile  (kertu@tiiker.ee) korralduse koopia saatmisega e-posti teel.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   03.04.2013.a. korraldusele nr 224

PROJEKTERIMITINGIMUSED nr 16-13
ELAMU LAIENDAMISE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                       Endla tn 17, Haapsalu, Läänemaa
                                          Kinnistu asub Endla-Kreutzwaldi tn ümbruse puitasumi 
                                          miljööväärtuslikul alal.
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:009:0015
registriosa number:           1187232/11872 
pindala:                             517m2
omanik:                             Kertu Kaljuveer, Tiit Kaljuveer

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: kinnistul puudub kehtiv detailplaneering.
1.4	Katastriüksuse sihtostarve: elamumaa.
1.5	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: pereelamutemaa.
1.6	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: elamu (reg nr 105000032).

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: olemasolevat ühekorruselist katusekorrusega pereelamut kavandatakse laiendada (tuba, veranda, terrass) lõunapoole. 
2.2	HOONESTUSALA: vt lisa – asendiskeem. Elamu laiendamine kavandada  tingimustele lisatud asendiskeemil näidatud hoonestusalale (naaberkinnistu piirile mitte lähemale kui 4meetrit). 
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: elamu olemasolev põhimaht asub Endla tänava äärsel kinnistu piiril, laienduse võib  projekteerida samale ehitusjoonele.  
2.4	ELAMU LAIENDUSE LUBATAV SUURIM EHITUSALUNE PIND: 60m2.
2.5	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasoleva elamu kõrgus.   
2.6	KORRUSTE ARV: põhikorrus + katusekorrus. Juurdeehituse võib projekteerida kas ühekorruselise või kahekorruselise mahuga.
2.7	KATUSETÜÜP: 
-	olemasoleval elamul kahepoolne viilkatus;
-	laiendusele projekteerida kaldkatused.
2.8	KATUSEKALLE: 
-	olemasolev elamu katusekalle 450 säilib;
-	kui laiendus projekteeritakse ühekorruselisena, võib kasutada madalamat katusekallet.
2.9	     KATUSEKATE: laiendusele projekteerida olemasoleva plekk-kattega analoogne plekk-kate.  
2.10	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: säilib elamu põhimahu olemasolev harjajoon.
2.11	AKNAD JA UKSED: laienduse aknad ja ukse projekteerida puidust olemasoleva elamuga sobivad (tänavapoolsed aknad analoogsed). 
2.12	VÄLISVIIMISTLUS: olemasoleva elamu välisviimistluse materjalide ja värvitoonidega värvitud puitlaudis. 
2.13	PIIRDED JA VÄRAVAD: olemasolevad.  
2.14	PARKIMINE: oma kinnistul, vähemalt kaks kohta. 
2.15	TULEOHUTUS: tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.
2.16	KÕRGUSLIK SIDUMINE: +-0.00= olemasolev. 
2.17	HEAKORD: anda krundi pinnakatted (teed, platsid), sajuvete ärajuhtimise lahendus (mitte juhtida sajuvett naaberkruntidele). 

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus; Muinsuskaitseamet.

4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Kinnistu tehnovõrkude liitumispunktide asukoha muutmisel taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused.

5.	Muud nõuded
5.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Asendiplaan koostada digitaalselt mõõdistatud topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Esitada kinnistule projekteeritud hoone koordinaadid. 
5.4	Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaatsüsteemis. 
5.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.
Lisa: Endla tn 17 asendiskeem 1 lehel