K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                       13. märts 2013 nr 164

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Jüriöö tn 1, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse  projekteerimistingimuste saamiseks Haapsalus Jüriöö tn 1 kinnistul asuva pereelamu  remondiprojekti koostamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Jüriöö tn 1 kinnistul asuva elamu remondiprojekti projekteerimistingimused nr 11-13 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks Kairi Mesipuu`le korralduse koopia saatmisega e-posti teel.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles    
Linnapea  				Erko Kalev
				Linnasekretär

                                                                         Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                         13.03.2013.a.
                                                                                                              korraldusele  nr 164

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED NR 11-13
OLEMASOLEVA  ELAMU REMONDIPROJEKTI  KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT     	        Jüriöö tn 1, Haapsalu, Läänemaa 
                                           Haapsalu miljööväärtuslik ala - Endla-Kreutzwaldi tn ümbruse 
                                           puitasum 
KINNISTU     
katastritunnus:                   18301:009:0440
registriosa number:             254032 
pindala:                              865m2
omanik:                              Kairi Mesipuu, Arno Adolf Altoja

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: Jüriöö 1 kinnistu kohta kehtiv detailplaneering puudub.  
1.4	 Kinnistu sihtostarve:  elamumaa.
1.5	Kinnistu üldplaneeringu järgne juhtfunktsioon: elamumaa.
1.6	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: elamu (reg nr 
105000191), majandushoone (reg nr 105000193).

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: käesolevate tingimuste alusel projekteeritakse olemasoleva elamuremont, s.h elamu siselahenduse muutmine (varem korterelamuna kasutatud maja projekteeritakse ühepereelamuks), fassaadide korrastamine soojustamine jms. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev. 
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev. 
2.4	KRUNDI LUBATAV SUURIM EHITUSALUNE PIND: olemasolev + projekteeritav katusealune terrass ja varikatused u 55m2 .
2.5	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: hoone kõrgust ei muudeta. 
2.6	KORRUSTE ARV: kelder, 1 korrus + katusekorrus ( suvetoad ol. olev max h=2,2m). 
2.7	KATUSETÜÜP: hoonel säilib olemasolev viilkatus.
2.8	KATUSEKALLE: hoonel säilib olemasoleva katuse räästanurk. 
2.9	KATUSEKATE: hoonel säilib traditsioonilises mõõdus tsinkpleki tahvlitest käsitsi valtsituna paigaldatud katusekate. Vajadusel näha ette katusekatte värvimine. 
2.10	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: olemasolev.  
2.11	AKNAD: puitraamidega aknad, põhiliselt säilib olemasolev suurus, kuju ja klaasijaotus.   
2.12	VÄLISUKSED: puidust tahveluksed. Ustele soovitavalt projekteerida  varikatused. 
2.13	VÄLISVIIMISTLUS: välisseinad – värvitud puitlaudis; projekti koosseisus  esitada välisviimistluse pass. 
2.14	PIIRDED JA VÄRAVAD: piirdeks võib säilitada olemasoleva hekiga tihendatud võrkaia, soovitavalt projekteerida uued puitväravad. 
2.15	TULEOHUTUS: Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.
2.16	HEAKORD: näha ette prügikonteineri asukoht.
2.17	Elamule võib projekteerida uue küttesüsteemi.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus. 

4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Eriosade projekteerimiseks  taotleda vajadusel võrguvaldajatelt tehnilised tingimused. 

5.	Muud nõuded
5.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 17.09.2010 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Projektis peavad olema selgelt välja toodud ümberehitatavad konstruktsioonid. 
5.4	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500, mitte vanem kui kaks aastat. 
5.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.