K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                  16. oktoober 2013 nr 643

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Karja tn 2, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse  projekteerimistingimuste saamiseks Haapsalus Karja tn 2 kinnistul oleva ärihoone rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks.
 Juhindudes eelnevast ja ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Karja tn 2 kinnistul asuva ärihoone rekonstrueerimisprojekti projekteerimistingimused nr 39-13 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea  				Erko Kalev
				Linnasekretär

                                                                         Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                         16.10.2013.a.
                                                                                                              korraldusele nr 643

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED NR 913
ÄRIHOONE REKONSTRUEERMISE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS.

ASUKOHT     	        Karja tn 2, Haapsalu, Läänemaa 
                                           Haapsalu muinsuskaitseala reg nr 27013
KINNISTU     
katastritunnus:                   18301:003:0640
pindala:                              442m2
omanik:                              Ehituskapital OÜ

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub.
1.4	Kinnistu üldplaneeringu järgne juhtfunktsioon: äri-, elamu-, asutustemaa. 
-	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: hoone reg nr 105001457

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: käesolevate tingimuste alusel projekteeritakse olemasoleva ärihoone rekonstrueerimine, ärihoonesse projekteeritakse toitlustusasutus. Hoone mahtu ega fassaade ei muudeta.
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev.  
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev. 
2.4	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasolev. 
2.5	KORRUSTE ARV: esimene korrus, katusekorrus ja keldrikorrus.  
2.6	KATUSETÜÜP: kahepoolne viilkatus.
2.7	KATUSEKALLE: olemasolev.  
2.8	KATUSEKATE: olemasolev plekk-kate. 
2.9	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: olemasolev. 
2.10	AKNAD: olemasolevad traditsioonilised lihtraamidega puitaknad.  
2.11	VÄLISUKSED: olemasolevad puidust tahveluksed.
2.12	VÄLISVIIMISTLUS: värvitud puitlaudis, värvilahendus kooskõlastatud 2013.aastal.  
2.13	Reklaami kavand, koos reklaami asukohtade ära näitamisega fassaadil,  esitada linnale kooskõlastamiseks täiendavalt.  
2.14	PIIRDED JA VÄRAVAD: puitväravad. 
2.15	HEAKORD: näidata asendiplaanil prügikonteinerite asukoht jms. 
2.16	TULEOHUTUS: Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
-	Riigiasutused: Muinsuskaitseamet, Lääne-Eesti  Päästekeskus;
-	Kinnistu omanik
4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Vajadusel taotleda eriosade projekteerimiseks  võrguvaldajatelt tehnilised tingimused. 

5.	Muud nõuded
5.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. 
5.4	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 
Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.