K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                04. detsember 2013 nr 743

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Lahe tn 12, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse  projekteerimistingimuste saamiseks Haapsalus Lahe tn 12 kinnistul oleva ärihoone ümberehituse ehitusprojekti koostamiseks.
Projektiga nähakse ette osade ruumide kasutamine eluruumideks. Projekteeritav ruumide funktsioon on vastavuses kehtiva üldplaneeringuga. Ei kavandata hoone laiendamist, fassaadide muutmist. 
Juhindudes eelnevast ja ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Lahe tn 12 kinnistul asuva ärihoone ümberehituse 
projekti projekteerimistingimused nr 42-13 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea  				Erko Kalev
				Linnasekretär

                                                                         Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                         04.12.2013.a.
                                                                                                              korraldusele nr 743

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED NR 42-13
ÄRIHOONE OSALISE ÜMBEREHITUSE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS.

ASUKOHT     	        Lahe  tn 12, Haapsalu, Läänemaa 
                                           Haapsalu muinsuskaitseala reg nr 27013
KINNISTU     
katastritunnus:                   18301:003:1000
pindala:                              512m2
omanikud:                          Laine Gaaver, Volli Gaaver. 

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub.
1.4	Kinnistu üldplaneeringu järgsed funktsioonid: elamumaa, ärimaa, ühiskondlike asutuste maa. 
1.5	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: 
-	Kohvik-baar, büroohoone reg nr 105000994.
 
2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: käesolevate tingimuste alusel projekteeritakse olemasoleva ärihoone osa ruumidest eluruumideks ja ei laiendata hoonet ega muudeta fassaade. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev.
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev. 
2.4	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasolev.  
2.5	KORRUSTE ARV: keldrikorrus, esimene korrus + katusekorrus.  
2.6	KATUSETÜÜP: kahepoolne viilkatus.
2.7	KATUSEKALLE: olemasolev.  
2.8	KATUSEKATE: eterniit. 
2.9	AKNAD: olemasolevad.  
2.10	VÄLISUKSED: olemasolevad puidust uksed.
2.11	VÄLISVIIMISTLUS: olemasoleva värvitud puitlaudis.  
2.12	TULEOHUTUS: Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Muinsuskaitseamet, Lääne-Eesti  Päästekeskus.
 
4.	Muud nõuded
4.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
4.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
4.3	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. 
4.4	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 
Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.