K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                18. september 2013 nr 562

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Mihkli tn 5a, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse  projekteerimistingimuste saamiseks Haapsalus Mihkli tn 5a kinnistul olemasoleva üksikelamu rekonstrueerimisprojekti koostamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Mihkli tn 5a kinnistule üksikelamu rekonstrueerimisprojekti projekteerimistingimused nr 35-13 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Andreas Rahuvarm   
Aselinnapea linnapea ülesannetes  				Erko Kalev
				Linnasekretär

                                                                         Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                         18.09.2013.a.
                                                                                                              korraldusele nr 562

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED NR 35-13
ÜKSIKELAMU REKONSTRUEERIMISPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD  KINNISTULE.

ASUKOHT     	        Mihkli tn 5a, Haapsalu, Läänemaa 
                                           Haapsalu muinsuskaitseala reg nr 27013 kaitsevöönd,
                                           Endla-Kreutzwaldi tn ümbruse miljööväärtuslik ala
KINNISTU     
katastritunnus:                   18301:006:0015
pindala:                              387m2

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	 Kehtiv detailplaneering: detailplaneering puudub.
1.4	 Kinnistu üldplaneeringu järgne juhtfunktsioon: kinnistu asub piirkonnas, mille 
juhtfunktsiooniks on elamumaa. 
1.5	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel:
-	reg nr 1050003254 elamu.

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: Käesolevate tingimuste alusel projekteeritakse olemasoleva elamu (esmakasutus 1870.a.) rekonstrueerimine. Elamut ei laiendata. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev.
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev. 
2.4	KRUNDI LUBATAV SUURIM EHITUSALUNE PIND: olemasolev.
2.5	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasoleva elamu katuseharja kõrgus. 
2.6	KORRUSTE ARV: üks.
2.7	KÕRGUSLIK SIDUMINE: +-0.00= olemasolev.
2.8	KATUSETÜÜP: kahepoolne viilkatus.
2.9	KATUSEKALLE: olemasolev. 
2.10	KATUSEKATE: katusekatte vahetusel materjaliks - plekk (käsitsi valtsituna paigaldatud katusekate või classic-tüüpi pikk paan, sottrennidega). 
2.11	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: paralleelne Mihkli tänavaga.  
2.12	AKNAD JA UKSED: puidust.
2.13	VÄLISVIIMISTLUS: värvitud puitlaudis, värvitoonide valik lahendada projektiga. Fassaadimaterjalina mitte kasutada imiteerivaid materjale. 
2.14	PIIRDED JA VÄRAVAD: puidust lippaed.  
2.15	PARKIMINE: parkimine omal krundil. 
2.16	TULEOHUTUS: Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus. 

4.	Muud nõuded
4.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
4.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
4.3	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. 
4.4	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.