K O R R A L D U S

Haapsalu,	                                 01. juuli 2011 nr 422

Projekteerimistingimuste kinnitamine
(Niine tn 14, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnamajanduse AS taotluse nr 7-2.15/2566 Niine tn 14 kinnistul asuva  korruselamu fassaadide remondiprojekti projekteerimistingimuste saamiseks ja juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu linna ehitusmääruse § 23 ja § 24 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Niine tn 14, Haapsalu korruselamu fassaadide remondiprojekti projekteerimistingimused nr 24-11 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks Haapsalu Linnamajanduse AS-ile (info@hlmaja.ee) korralduse koopia saatmisega e-posti teel.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles
Linnapea				Erko Kalev
				Linnasekretär

TINGIMUSED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS
Ehitusseadus § 19 lg1
Nr.24-11  “28”juuni 2011	
Tingimused kinnitatud:
Haapsalu Linnavalitsuse korraldusega 
Nr   422      , 01.juuli 2011	
Projekti nimetus	Korruselamu fassaadide remondiprojekt 	
Krundi asukoht	Niine tn 14, Haapsalu 	
Taotleja nimi	Haapsalu Linnamajanduse AS	
Krundi andmed	katastritunnus 18301:014:1030,  kinnistu nr 1493332-1498032,
pindala 2171m2, maakasutuse sihtotstarve - 100% elamumaa	
Projekti koostamisel arvestada alljärgnevat: 		
	
1.	Koostada elamu fassaadide soojustamise ja remondiprojekt arvestades tuleohutuse, tervisekaitse ning teiste kehtivate normidega. Projekt peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
2.	Projekti koosseisus esitada  asendiplaan M 1:500.
3.	Projekti koosseisus esitada hoone vaated, välisseinte, katuse konstruktsioonide lõiked.
4.	Remondiprojekti koostamise aluseks võtta Niine tn 14 korruselamu kohta koostatud uuringuid (energiaaudit).
5.	Fassaadide projekteerimine:
•	projekteerida välisseinte ja katuslae täiendav soojustamine vastavalt energiatõhususe miinimumnõuetele (MKM 20.12.2007 määrus nr 258). Välisseinte välispidise soojutamise puhul on tegemist ehitise laiendamisega, projektis anda soojustatavate hoonete uued nurga koordinaadid;
•	korruselamule on lubatud ka madalakaldelise plekk-kattega viilkatuse projekteerimine (eskiislahendus kooskõlastada linnaarhitektiga);
•	välisseinte viimistluseks on lubatud kasutada krohvi, värvitavaid polümeerkrohve, krohvilaadse kattega viimistlusplaate; 
•	projekti koosseisus anda välisviimistluse värvilahendus, s.h. anda  puidust rõdupiiretele; 
•	NB! Soojustamise lahendus peab käsitlema detailselt erinevate seina, akende, rõdupiirete jms kokkupuute kohtade lahendusi;
•	akende vahetus: fassaadi ulatuses peavad aknad olema ühetüübilised, säilitada akende klaasijaotus (ühtlustada seni vahetamata akende tüübid); amortiseerunud keldriaknad asendada uutega. NB! Akende vahetuse ja välisseinte soojustamisega kaasneb elamu sisekliima halvenemine kui projekteeritavate töödega ei nähta ette täiendavaid ventileerimise võimalusi;
•	esifassaadile ei ole lubatud projekteerida antennide ja kaablite paigaldamist; 

6.	Projekt tuleb kooskõlastada korterite omanikega.
7.	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest. Projekt kuulub kooskõlastamisele Lääne-Eesti Päästekeskuses.

Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. 	
Tingimused
koostasid:	
Aselinnapea                                             ....……………….... Peeter Vikman

Linnaarhitekt                                           …………………….         Anu Joost
Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest