K O R R A L D U S

Haapsalu,					                                           03. mai 2012 nr 288

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Tüve tn 28, Haapsalu)

Läbi vaadanud Haapsalu Linnavalitsusele esitatud taotluse  projekteerimistingimuste väljastamiseks Haapsalus Tüve tn 28 elamumaa kinnistule ajutise ehitise püstitamiseks. 
Juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Tüve tn 28 kinnistule ajutise ehitise ehitusprojekti projekteerimistingimused nr 12-12 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks Galine Leppel`ile (leppel@hot.ee) korralduse koopia saatmisega e-posti teel.
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   03.05.2012.a. korraldusele nr 288  

PROJEKTERIMITINGIMUSED
AJUTISE EHITISE PROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT     Tüve tn 28, Haapsalu, Läänemaa
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:018:0020
registriosa number:           39732/397 
pindala:                             1245m2
omanik:                             Galina Leppel

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: puudub.
1.4	Katastriüksuse sihtostarve: elamumaa.
1.5	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: pereelamutemaa.
1.6	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: elamu (reg nr 105002384), majandushoone (reg nr 105002385). 
2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: kinnistu lõunapoolsele Männiku tee äärsele nurga-alale kavandatakse ehitada ajutine ehitis – grill-kebabi baar. Ehitusloa väljastamisel muudetakse osaliselt elamumaa sihtostarvet. Üldplaneeringu kohaselt on lisaks kinnistu juhtfunktsioonile (elamumaa) lubatud kõrvalfunktsiooniks 5%ärimaad .
2.2	HOONESTUSALA: ajutise ehitise hoonestusala asub kinnistu kagu-edela nurgas (piki piiri).  
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: eihits projekteerida Männiku tee äärsele piirile. 
2.4	EHITISE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: kuni 5m.
2.5	KORRUSTE ARV: 1. 
2.6	KATUSETÜÜP: madal kaldkatus. 
2.7	KATUSEKATE: rullmaterjal või analoogne katusekattematerjal. 
2.8	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: soovitavalt paralleelne Männiku teega. 
2.9	AKNAD JA UKSED: avatäidete kuju ja jaotus lahendada projektiga.
2.10	VÄLISVIIMISTLUS: anda projektiga (värvitud puitlaudis, välisviimistluse lahenduses arvestada teiste kinnistul asuvate ehitiste materjalide ja värvitoonidega). 
2.11	Projektis anda reklaami lahendus.
2.12	Näha ette prügikastide paigaldamine.
2.13	PIIRDED JA VÄRAVAD: olemasolevad, vajadusel projekteerida uued väravad.. 
2.14	PARKIMINE: parkimisalal peab olema kõva kate, parkimine lahendada kinnistu äärsel alal.
2.15	TULEOHUTUS: tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.
2.16	KÕRGUSLIK SIDUMINE: anda projektiga. 

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus;

4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Kinnistu tehnovõrkude liitumispunktide asukoha muutmisel taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused.

5.	Muud nõuded
5.1	Projekt peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Energiatõhususe miinimumnõuded vastavalt MKM 20.12.2007 määrusele nr 258. 
5.3	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.4	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Esitada kinnistule projekteeritud hoone koordinaadid. 
5.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.