K O R R A L D U S

Haapsalu					                                         28. mai 2014 nr 393

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Haava tn 4, Haapsalu)

Võttes arvesse asjaolu, et Haapsalu Linnavalitsuse 12.10.2011 istungi korraldusega nr 627 kinnitatud Haapsalus Haava tn 4 kinnistul asuva korruselamu fassaadide remondiprojekti projekteerimistingimused on kaotanud kehtivuse, on linnavalitsus koostanud uued projekteerimistingimused fassaadide soojustamis- ja rekonstrueerimisprojekti koostamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 48 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Haava tn 4 kinnistul asuva korruselamu fassaadide soojustamis- ja rekonstrueerimisprojekti projekteerimistingimused nr 14-14 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   28.05.2014.a. korraldusele nr 393

PROJEKTERIMITINGIMUSED NR 14-14
KORRUSELAMU FASSAADIDE SOOJUSTAMIS- JA REKONSTRUEERIMISPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                       Haava tn 4, Haapsalu, Läänemaa
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:010:1090
pindala:                             1666m2
omanik:                             korteriomanikud

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi õigusaktidest.
1.2	Katastriüksuse sihtostarve: elamumaa.
1.3	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: korterelamute maa.
1.4	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: 
-	18-korteriga elamu (reg nr 105003129);

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: kavandatakse soojustada ja rekonstrueerida 1978.a. koostatud ehitusprojekti järgi ehitatud kolmekorruseline elamu fassaadid ja katuslagi. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev. 
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev.
2.4	KRUNDI LUBATAV SUURIM EHITUSALUNE PIND: olemasolev.
2.5	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasolev.
2.6	KORRUSTE ARV: kolm.
2.7	KATUSETÜÜP: lamekatus.
2.8	KATUSEKATE: rullmaterjal.
2.9	VÄLISSEINTE VIIMISTLUS:
-	projekteerida välisseinte, vundamentide ja katuslae täiendav soojustamine vastavalt energiaauditi andmetele;
-	välisseinte viimistluseks on lubatud kasutada krohvi, värvitavaid polümeerkrohve, krohvilaadse kattega viimistlusplaate; 
-	projekti koosseisus anda välisviimistluse värvilahendus; 
-	projekteerida sajuvete eemale juhtimine hoonest;
-	esifassaadile ei ole lubatud projekteerida antennide ja kaablite paigaldamist.
2.10	AKNAD JA UKSED: akende vahetus: fassaadi ulatuses projekteerida  ühetüübilised aknad; säilitada akende klaasijaotus (ühtlustada seni vahetamata akende tüübid); NB! Akende vahetuse ja välisseinte soojustamisega kaasneb elamu sisekliima halvenemine, seega projekteerida korterite täiendavaid ventileerimise võimalused.
2.11	PIIRDED JA VÄRAVAD: puuduvad. 
2.12	PARKIMINE: oma kinnistul.
2.13	TULEOHUTUS: tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus; 
3.2	Projekt tuleb kooskõlastada korterite omanikega;
3.3 Eskiisprojekt kooskõlastada linnaarhitektiga. 

4.	Muud nõuded
4.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
4.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
4.3	Remondiprojekti koostamise aluseks võtta Haava tn 4 korruselamu kohta koostatud uuringuid (s.h. energiaaudit).
4.4	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Välisseinte välispidise soojutamise puhul on tegemist ehitise laiendamisega, projektis anda soojustatavate hoonete uued nurga koordinaadid (koordinaatidega L-EST97).
4.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.