K O R R A L D U S

Haapsalu					                                  12. veebruar 2014 nr 108

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Lihula mnt 17a, Haapsalu)

Haapsalu Linnavalitsus on läbi vaadanud  taotluse Lihula mnt 17a kinnistul asuvate Haapsalu 110/35/10KV jaotusseadmete rekonstrueerimise s.h. uue jaotusseadmete hoone ehitamise, olemasolevate 35kV ja 10kV jaotusseadmete likvideerimine, ehitusprojekti  projekteerimistingimuste saamiseks. Tingimustega määratakse uuele jaotusseadmete hoonele hoonestusala kinnistu edelaosasse naaberelamukruntidest  u 100m kaugusele. Elamukruntide poolsed maapealsed jaotusseadmed nähakse ette likvideerida ja uued seadmed  paigaldatakse projekteeritavasse hoonesse. Vajalikud ühendused kavandatakse maa-aluse kaabliga. Projekteerimistingimustega kavandatud rekonstrueerimistööd  parandavad olemasolevat keskkonda ja ei riku naaberkinnistute huvisid. Juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Lihula mnt 17a kinnistul asuvate 110/35/10kV jaotusseadmete rekonstrueerimise, s.h. uue jaotusseadmete hoone ehitamise, ehitusprojekti projekteerimistingimused nr 5-14 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles    
Linnapea  				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   12.02.2014.a. korraldusele nr 108

PROJEKTERIMITINGIMUSED nr 5-13
110/35/10 KV JAOTUSSEADMETE OSALINE REKONSTRUEERIMISE, S.H. UUE JAOTUSSEADMETE HOONE ,  EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                       Lihula mnt 17a, Haapsalu, Läänemaa
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:015:0014
registriosa number:           1189632 
pindala:                             17083m2
omanik:                             Elektrilevi OÜ

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“. Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: tootmismaa
1.3	Katastriüksuse sihtostarve: tootmismaa.
1.4	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel
 3 hoonet:
-	registrikood 105014375 - alajaam (1962);
-	105014376 - alajaam (1986);
-	120288627 - antennimast ja sidehoone;
10 rajatist (jaotusseadmed, õhuliinid, kaabelliinid jms).

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: kinnistul kavandatakse lammutada rekonstrueerida 110/35/10kV alajaamad. Lammutatakse 35 ja 10kV jaotusseadmed. Uued seadmed paigaldatakse selleks projekteeritavasse uude hoonesse. Vajalikud ühendused kavandatakse maa-aluse kaabliga. 
2.2	HOONESTUSALA: projekteeritava jaotusseadmete hoone ehitusalune pind kuni 300m2, vt lisa – asendiskeem. 
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: Lihula mnt äärsest kinnistu piirist minimaalselt 5m.  
2.4	KORRUSTE ARV: kuni 2. 
2.5	KATUSETÜÜP: lamekatus või madalakaldeline kaldkatus. 
2.6	KATUSEKATE: määrata projektiga. 
2.7	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: risti või paralleelne Lihula maanteega.  
2.8	AKNAD JA UKSED: määrata projektiga. 
2.9	VÄLISVIIMISTLUS: krohv, puit, klaas. 
2.10	PIIRDED JA VÄRAVAD: olemasolevad, vajadusel remontida. 
2.11	PARKIMINE: projektis näidata ära parkimine ja hoonete-rajatiste  teenindamiseks vajalikud juurdepääsuteed. 
2.12	TULEOHUTUS: tagada ehitiste vastavus tuleohutusnõuetele.
2.13	KÕRGUSLIK SIDUMINE: määrata projekteeritava hoone +-0.00. 
2.14	HEAKORD: anda krundi pinnakatted (teed, platsid), sajuvete ärajuhtimise lahendus, õueala välisvalgustus,  prügikonteinerite asukoht.
2.15	Lammutatavate hoonete, rajatiste kohta koostada ja kooskõlastada lammutusprojektid ning taotleda vastavad lammutusload. 

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus.

4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Kinnistu tehnovõrkude liitumispunktide asukoha muutmisel taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused.

5.	Muud nõuded
5.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Asendiplaan koostada digitaalselt mõõdistatud topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Esitada kinnistule projekteeritud hoone koordinaadid. Geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem kui 2 aastat.
5.4	Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaatsüsteemis. 
5.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.
Lisa: Lihula mnt 17a asendiskeem 1 lehel