K O R R A L D U S

Haapsalu					                                  19. veebruar 2014 nr 120

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Oja tn 2//4, Haapsalu)

Haapsalu Linnavalitsus on läbi vaadanud taotluse Oja tn 2//4 kinnistul asuva ladu-tootmishoone rekonstrueerimise ehitusprojekti  projekteerimistingimuste saamiseks. Tingimuste alusel projekteeritakse olemasoleva ladu-tootmishoone katustega kaetud estakaadide kinni ehitamine. Ehitusalust pinda ei suurendada.  Kavandatav tegevus vastab kehtivale detailplaneeringule. Juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Oja tn 2//4 kinnistu asuva ladu-tootmishoone rekonstrueerimise  ehitusprojekti projekteerimistingimused nr 8-14 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Peeter Vikman   
Aselinnapea linnapea ülesannetes				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   19.02.2014.a. korraldusele nr 120

PROJEKTERIMITINGIMUSED nr 8-14
LADU-TOOTMISHOONE REKONSTRUEERIMISE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                       Oja tn 2//4, Haapsalu, Läänemaa
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:018:0057
registriosa number:           747332/7473 
pindala:                             15202m2
omanik:                             Morobell OÜ

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Kehtiv detailplaneering: Oja tn 6, 6a, Aida 9 kruntide ja lähiala detailplaneering, kehtestatud Haapsalu Linnavolikogu 24.09.2010 Haapsalu Linnavolikogu otsusega nr 69. 
1.4	Katastriüksuse sihtostarve: ärimaa.
1.5	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: ärimaa.
1.6	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: 
-	Ladu-tootmishoone (registrikood 105013297).  

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: hoonestatud kinnistul kavandatakse olemasoleva ladu-tootmishoone katusealused estakaadid kinni ehitada. Lisanduvate ruumide kasutuseks saab kauba sorteerimine, pakendamine jms. Ehitusalust pinda ei suurendata, uusi treppe, estakaade ei rajata. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev. 
2.3	EHITISTE SUURIM KÕRGUS: olemasolev. 
2.4	KATUSETÜÜP: olemasolev madalakaldeline viilkatus. 
2.5	KATUSEKALLE: olemasolev.
2.6	KATUSEKATE: olemasolev bituumenkate. 
2.7	HARJAJOON/RÄÄSTAJOON: paralleelne Oja tänavaga.  
2.8	AKNAD, UKSED, VÄRAVAD: vastavalt vajadustele, määrata projektiga. 
2.9	VÄLISVIIMISTLUS: analoogne olemasoleva hoone välisviimistlusega (profiilplekk, värvitoonid).
2.10	PIIRDED JA VÄRAVAD: olemasolevad.
2.11	PARKIMINE: olemasolev. 
2.12	TULEOHUTUS: tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.
2.13	KÕRGUSLIK SIDUMINE: määrata +-0.00. 
3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus.
 
4.	Insenertehnilised nõuded projekteerimisele
4.1	Kinnistu tehnovõrkude liitumispunktide asukoha muutmisel taotleda võrguvaldajatelt tehnilised tingimused.

5.	Muud nõuded
5.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
5.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
5.3	Asendiplaan koostada digitaalselt mõõdistatud topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Esitada rekonstrueeritava hoone koordinaadid L-EST97 koordinaatsüsteemis.
5.4	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.