K O R R A L D U S

Haapsalu                                                                                            13. juuli 2011 nr 431

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Promenaadi tn 16, Haapsalu)

Läbi vaadanud RTG Arhitektid OÜ  taotluse nr 7-2.15/2594 Promenaadi tn 16 kinnistul asuva elamu  remondiprojekti projekteerimistingimuste saamiseks ja juhindudes ehitusseaduse § 19, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määruse nr 47 „Haapsalu linna ehitusmäärus“ § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1, p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:	

1.	Kinnitada Promenaadi tn 16, Haapsalu asuva elamu remondiprojekti  projekteerimistingimused nr 25-11 (lisatud).
2.	Korraldus teha teatavaks Johan Michael Jüri Tilander`ile (johan.tilander@officemanegement.se), Jaochim Jaan Jacob Poska`le  (joakim@poska.com), RTG Arhitektid OÜ`le (rtga@rtgprojekt.ee), Anna Carolina Poska`le (anna.poska@gmail.com), ehitus- ja planeerimisosakonnale (A.Joost). 
3.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles  
Linnapea                                                                                          Erko Kalev 
                                                                                                         Linnasekretär                                                                                                                                                                             

TINGIMUSED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS
Ehitusseadus § 19 lg1
Nr. 25-11,  “01” juuli  2011	
Tingimused kinnitatud:
Haapsalu Linnavalitsuse korraldusega 
Nr 431        13.juuli 2011	
Projekti nimetus	Elamu remondiprojekt	
Krundi asukoht	Promenaadi tn 16	
Taotleja nimi	RTG Arhitektid OÜ, 
kinnistu omanikud: Johan Michael Jüri Tilander, Joachim Jaan Jacob Poska, Anna Carolina Poska.  	
Krundi andmed	katastritunnus 18301:004:0001, kinnistusraamatu registriosa nr 937332/9373, 
pindala 736m2, maakasutuse sihtotstarve - 100% elamumaa	
Projekti koostamisel arvestada alljärgnevat: 		
	1.	Koostada elamu rekonstrueerimisprojekt arvestades tuleohutus, tervisekaitse ning teiste kehtivate normidega. Projekt peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
2.	Kuna kinnistu asub Haapsalu Muinsuskaitsealal (reg nr 270139), peab projekteerimisel lähtuma muinsuskaitseala põhimääruses kehtestatud põhimõtetest ja nõuetest.
3.	Energiatõhususe miinimumnõudeid (MKM 20.12.2007 määrus nr 258) täita projektis ulatuses ja viisil, mis ei ole vastuolus Muinsuskaitseseadusega. 
4.	Projekti koosseisus esitada asendiplaan M 1:500 topo-geodeetilisel alusplaanil (mõõdistus mitte vanem kui kaks aastat).
5.	Projekti koosseisus antakse vaated, plaanid ja lõiked mõõtkavas 1:50 või 1:100, detailid vastavalt vajadusele.
6.	Projekteerimisel tuleb lähtuda Muinsuskaitseameti poolt kooskõlastatud (25.09.2006 kooskõlastus nr 5349) eritingimustest.
7.	Elamu mahtu ja katusekallet muutmata võib viilkatuse aluse ruumi  projekteerida eluruumideks.
8.	Käesolevate projekteerimistingimuste alusel ei projekteerita ümber hoone varem projekteeritud ja muinsuskaitseameti poolt kooskõlastatud (19.09.2005 kooskõlastus) fassaadi remondi lahendusi. 
9.	Siseruumide lahendus projekteerida vastavalt omanike soovidele, võimalik omaette korteritega lahendus. Kandeseintesse avade tegemisel tuleb tagada hoone konstruktiivne tugevus. 
10.	Lammutatud kuuride asemele võib projekteerida abihoone. Abihoonele asukoha valikul arvestada 2006.a. kehtestatud Rüütli tn 8a detailplaneeringus ette nähtud juurdepääsuga krundile.
11.	Vajalik  parkimine lahendada kinnistu piires.
12.	Lahendada krundi heakorrastus, haljastus ning olmeprügi kogumine.
13.	Koostada vee-, kanalisatsiooni- ja elektriprojektid. Projekteerimiseks vajalikud tehnilised tingimused taotleda omanikul.
14.	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest. Projekt kuulub kooskõlastamisele Lääne-Eesti Päästetekeskuses.
15.	Projekt kooskõlastada Muinsuskaitseametiga.
Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega       köidetud eelprojekt 2 eksemplaris. 	
Lisad:	asendiskeem 	
Tingimused
koostasid:	
Aselinnapea                        …………………………. Peeter Vikman 

Linnaarhitekt                       …………………………          Anu Joost
Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest