K O R R A L D U S

Haapsalu					                                        28. mai 2014 nr 394

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Tamme tn 17, Haapsalu)

Võttes arvesse asjaolu, et Haapsalu Linnavalitsuse 12.10.2011 istungi korraldusega nr 636 kinnitatud Haapsalus Tamme tn 17 kinnistul asuva korruselamu fassaadide remondiprojekti  projekteerimistingimused on kaotanud kehtivuse, on linnavalitsus koostanud uued fassaadide soojustamise ja rekonstrueerimisprojekti projekteerimistingimused ja juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 48 lg 1 p 2 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus Tamme tn 17 kinnistul asuva korruselamu fassaadide soojustamis- ja rekonstrueerimisprojekti projekteerimistingimused nr 15-14 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   28.05.2014.a. korraldusele nr 394

PROJEKTERIMITINGIMUSED NR 15-14
KORRUSELAMU FASSAADIDE SOOJUSTAMIS- JA REKONSTRUEERIMISPROJEKTI KOOSTAMISEKS HOONESTATUD KINNISTULE.

ASUKOHT                       Tamme tn 17, Haapsalu, Läänemaa
KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:015:0008
pindala:                             5132m2
omanik:                             korteriomanikud

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi õigusaktidest.
1.2	Katastriüksuse sihtostarve: elamumaa.
1.3	Krundi üldplaneeringujärgne juhtfunktsioon: korterelamute maa.
1.4	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: 
-	85-korteriga elamu (reg nr 105003070);

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: kavandatakse soojustada ja rekonstrueerida 1969.a. koostatud ehitusprojekti järgi ehitatud viiekorruseline elamu fassaadid ja katuslagi. 
2.2	HOONESTUSALA: olemasolev. 
2.3	HOONE KAUGUS TÄNAVAPOOLSEST KRUNDIPIIRIST: olemasolev.
2.4	KRUNDI LUBATAV SUURIM EHITUSALUNE PIND: olemasolev.
2.5	EHITISTE LUBATUD SUURIM KÕRGUS: olemasolev.
2.6	KORRUSTE ARV: kolm.
2.7	KATUSETÜÜP: lamekatus.
2.8	KATUSEKATE: rullmaterjal.
2.9	VÄLISSEINTE VIIMISTLUS:
-	projekteerida välisseinte, vundamentide ja katuslae täiendav soojustamine vastavalt energiaauditi andmetele;
-	välisseinte viimistluseks on lubatud kasutada krohvi, värvitavaid polümeerkrohve, krohvilaadse kattega viimistlusplaate; 
-	projekti koosseisus anda välisviimistluse värvilahendus; 
-	projekteerida sajuvete eemale juhtimine hoonest;
-	esifassaadile ei ole lubatud projekteerida antennide ja kaablite paigaldamist.
2.10	AKNAD JA UKSED: akende vahetus: fassaadi ulatuses projekteerida  ühetüübilised aknad ja rõduuksed; säilitada akende klaasijaotus (ühtlustada seni vahetamata akende tüübid); NB! Akende vahetuse ja välisseinte soojustamisega kaasneb elamu sisekliima halvenemine, seega projekteerida korterite täiendavaid ventileerimise võimalused.
2.11	PIIRDED JA VÄRAVAD: puuduvad. 
2.12	PARKIMINE: oma kinnistul.
2.13	TULEOHUTUS: tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Riigiasutused: Lääne-Eesti  Päästekeskus; 
3.2	Projekt tuleb kooskõlastada korterite omanikega;
3.3 Eskiisprojekt kooskõlastada linnaarhitektiga. 

4.	Muud nõuded
4.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
4.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
4.3	Remondiprojekti koostamise aluseks võtta Tamme tn 17 korruselamu kohta koostatud uuringuid (s.h. energiaaudit).
4.4	Asendiplaan koostada topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Välisseinte välispidise soojutamise puhul on tegemist ehitise laiendamisega, projektis anda soojustatavate hoonete uued nurga koordinaadid (koordinaatidega L-EST97).
4.5	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.