K O R R A L D U S

Haapsalu					                                  12. veebruar 2014 nr 110

Projekteerimistingimuste kinnitamine 
(Vaba tn 7//Krahviaed, Haapsalu)

Projekteerimistingimused on koostatud Haapsalu linna munitsipaalomandis oleva kinnistule Vaba tn 7//Krahviaed pargipaviljoni projekti koostamiseks. Tingimuste alusel projekteeritakse paviljon ja selle ümbrus lähtuvalt varem koostatud Krahviaia eelprojektist.
Juhindudes ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2, lg 3, Haapsalu Linnavolikogu 26.11.2004 määrusega nr 47 kinnitatud Haapsalu linna ehitusmääruse § 22, § 24, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, § 30 lg 1 p 3, Haapsalu põhimääruse § 35 lg 1 p 3 ning haldusmenetluse seadusest Haapsalu Linnavalitsus

k o r r a l d a b:

1.	Kinnitada Haapsalus kinnistule Vaba tn 7//Krahviaed pargipaviljoni projekti  projekteerimistingimused nr 7-14 (lisatud).
2.	Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Sukles   
Linnapea 				Erko Kalev
				Linnasekretär

Lisa 
Haapsalu Linnavalitsuse 
                                                                                   12.02.2014.a. korraldusele nr 110 

PROJEKTERIMITINGIMUSED nr 7-14
PARGIPAVILJONI  EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS KRAHVIAEDA.

ASUKOHT                       Vaba tn 7//Krahviaed, Haapsalu, Läänemaa
                                          Haapsalu muinsuskaitseala reg nr 27013

KINNISTU     
katastritunnus:                  18301:005:0059
registriosa number:           137352/13735 
pindala:                             33059m2
omanik:                             Haapsalu linn

1.	projekteerimise lähtematerjal
1.1	Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti vabariigi ja Haapsalu linna õigusaktidest.
1.2	Kehtiv üldplaneering: Haapsalu Linnavolikogu 24.11.2006 otsusega nr 84 kehtestatud „Haapsalu üldplaneering“.
1.3	Katastriüksuse sihtostarve: ühiskondlike ehitiste maa.
1.4	Kinnistul paiknevate ehitiste loetelu ehitisregistri andmetel: -
1.5	2007.a. arhitektuuribüroo OÜ Lootusprojekt poolt koostatud Krahviaia pargi eelprojekt.  

2.	Linnaehituslikud ja arhitektuursed nõuded projekteerimiseks
2.1	ÜLDIST: Paviljoni asukoht, üldine lahendus kavandada vastavalt Krahviaia  pargi projektile. Käesolevate tingimustega täpsustatakse nõudeid paviljoni ja selle ümbruse lahenduse projekteerimiseks. Projekteerimisel arvestada invanõuetega.
2.2	HOONESTUSALA: ajaloolistele fotodele tuginedes taastatakse paviljon esialgsel asukohal.  
2.3	ARHITEKTUURSED NÕUDED: 
-	paviljoni põhilahenduse projekteerimisel lähtuda eelprojektist;
-	paviljoni sammaste vahe peab olema minimaalselt 90 cm (invanõudest tulenevalt);
-	katuse katteks – vaskplekk; 
-	sambad puidust, viimistluseks värv;
-	paviljoni sisustuseks projekteerida nn Laikmaa diivan, võimalikult toekas, vandalismikindel;  
-	põrandakate kavandada kahe tooniga vastavalt paviljoni projekteeritava istme avanemise poolele; 
-	näha ette Ants Laikmaad, pinki jms tutvustava kirjutise asukoht, materjal, kujundus.
-	olemasolevat keldrit võib paviljoni alusena ära kasutada (kelder täita liivaga, vahed tihendada), mittevajalik osa lammutada.  
2.4	TEED JA PLATSID: projekteerida juurdepääsud, jalgteed paviljonile arvestades invanõuetega. Teeraja laius minimaalselt 90cm. Lisaks spiraalteele näha ette ka astmetega pääs paviljoni. Anda vertikaalplaneerimise lahendus. Sajuveed juhtida vallikraavi.
2.5	PINNAKATTED: projekteerida juurdepääsuteede pinnakatted. 
2.6	HALJASTUS: näha ette projekteeritud ehitise, teede alale jäävate puude maha võtmine. Kavandada paviljoni ümbritsevad murualad arvestades paviljonini viiva juurdepääsu tee  lumelükkamise vajadusega. 
2.7	VÄLISVALGUSTUS: projekteerida paviljoni ja selle ümbruse valgustus (lahendus sobiv Krahvialale tervikuna, mitte kõrgema mastiga kui 5m). 
2.8	HEAKORD: paviljoni lähiümbrusesse näha ette üldise pargilahendusega  sobivad lihtsamad pingid, prügikastid. 
2.9	TULEOHUTUS: tagada juurdepääsud ehitistele.

3.	Nõutavad kooskõlastused ehitusprojektile enne projekti esitamist ehitus-planeerimisosakonnale ehitusloa saamiseks:
3.1	Muinsuskaitseamet.

4.	Muud nõuded:
4.1	Projekti koosseis peab vastama ehitusloa saamiseks ehitusprojektile esitatavatele 
nõuetele (MKM 17.09.2010. a määrus nr 67).
4.2	Projekteerimisel lähtuda Vabariigi Valitsuse 27.10.2004 määrusega nr 315 kehtestatud tuleohutusnõuetest.
4.3	Kaevetööde tegemisel nõutav arheoloogiline järelevalve. 
4.4	Asendiplaan koostada digitaalselt mõõdistatud topo-geodeetilisel alusplaanil koos tehnovõrkudega mõõtkavas M1:500. Esitada kinnistule projekteeritud ehitise koordinaadid. Geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem kui 2 aastat.
4.5	Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaatsüsteemis. 
4.6	Ehitusloa saamiseks esitada Linnavalitsusele kooskõlastustega köidetud eelprojekt projekt 2 eksemplaris. Ehitusloa taotlemiseks minimaalne projekti maht: eelprojekt.

Käesolevad tingimused on kehtivad kahe aasta jooksul alates nende kinnitamisest.
Lisa: paviljoni asendiskeem 1 lehel